裝修工程，裝修預(yù)算先行，對(duì)于二手房裝修也是如此。很多朋友可能不知道，二手房重新裝修，比裝修毛坯房會(huì)多支出很多銀兩，保守估計(jì)，二手房重裝產(chǎn)生的支出是同等面積毛坯房裝修的1.2倍以上，建議大家做好準(zhǔn)備，另外再介紹幾個(gè)在舊房裝修中的省錢(qián)訣竅。
1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待
舊房重裝會(huì)拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢(qián)的，比如：鍍鋅管、舊金屬門(mén)窗、散熱器等等。
很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴穑惆堰@些東西給我，我就不收工錢(qián)了”但你要多個(gè)心眼，最好找收廢品的查詢(xún)一下這些東西的價(jià)值，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過(guò)工錢(qián)的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣(mài)，多問(wèn)幾家，會(huì)有更好的收益。
2、拆除工程專(zhuān)門(mén)找人做
一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類(lèi)的活兒是按平米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。
3、以前的地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒(méi)有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點(diǎn)是可能層高損失1～2公分。
4、水電路改造
相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線(xiàn)路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線(xiàn)、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。
以電線(xiàn)為例，1995年之前的老房子所使用的電線(xiàn)一般為鋁線(xiàn)，尚未應(yīng)用銅芯線(xiàn)，在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻面進(jìn)行改造的問(wèn)題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過(guò)多年使用都會(huì)生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
5、地板翻新
在二手房裝修中，由于地板翻新造價(jià)相對(duì)便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀帷⑸舷瀿伖猓古f地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好;翻新造價(jià)也要便宜很多。
專(zhuān)業(yè)人士介紹說(shuō)：并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。
